组合贷款可以先提前还商业贷款吗

2024-07-25 分类：保险金融阅读：231

组合贷款可以直接提前还商贷一部分。事实上组合贷中的公积金贷款与商业贷款并非一起放款，因而用户在还款的情况下也有更多自主性，不仅可以直接提前还贷商业一部分，也可以选择还提前还贷公积金贷款那一部分，用户可以根据自己的情况做出选择。

组合贷款可以先提前还商业贷款吗

组合贷款就是指，满足住房商业性贷款政策的借款人又缴存住房公积金的，在申请个人住房商业贷款的同时还能申请办理个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和住房商业性贷款。

组合贷款提前还商贷时，只应当向贷款银行明确提出提前还商贷申请就行了，贷款银行在接到申请办理以后会经过信贷部审批，审批通过之后就可以到银行办理提前还贷手续了。

目前，组合贷款提前还商贷时，利息有两种计算方式，第一种是全部提前还贷，另一种是提前结清。在其中全额还款利息计算截止于付清银行本息的当天，提前结清未还清贷款余额一部分，仍然依照原来借款合同上合同约定的银行贷款利率执行。

需注意，组合贷款提前还商贷时，一般会有还款年限限制，因此在还款之前最好咨询下贷款银行。

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