采取各种方式整合和利用现有资产，防止闲置浪费，提高资源配置效率。盘活存量指通过改革、创新或市场化手段，对现有资产、资源或产能进行整合、优化和再利用，以避免闲置浪费并提升其使用效率的经济策略。其核心目标是挖掘现有资源的潜力，同时为新增资源（增量）的优化提供助力，从而实现经济转型升级。

盘活存量是什么意思

资产处置与整合是盘活存量资产的重要途径。其中，处置低效、无效资产常用市场化交易方式，如协议转让、拍卖和置换等。这一过程涉及资产评估、市场寻找买家、沟通谈判及税务处理等多个环节。同时，整合优质高效资产也至关重要，国央企通常通过成立资产运营和投资管理公司来达到。这些公司应用资产产权划转统筹和委托经营策略，对资金进行分类管理和集中运营，追求规模化、市场化和专业化的经营效益。

土地收储和置换是盘活存量资产的另一大策略。土地收储涉及企业自主开发与政府收储的平衡，旨在支持企业发展与城市规划优化。例如，某集团通过统筹打包广州市内多宗土地，实现自主开发与政府收储的双重目标，探索出一种互利共赢的模式。土地置换则是在符合城市规划发展需求的前提下，将低效或零散用地与政府进行交换，以获得价值更高的土地资源。

土地优化盘活是存量资产盘活的关键环节。它涉及到对土地的开发利用、规划调整以及价值提升等多个方面。通过合理的土地开发利用策略，可以最大化土地的经济效益和社会效益，推动城市的高质量发展。

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